拆迁律师讲解被拆迁者的权利

来源：作者：langkeyu 时间：2013-05-29 15:15:15

　　就算是房屋拆迁，被拆迁者也是有一定的权利。接下来，我们听一听拆迁律师讲解被拆迁者的权利。

　　第一，拆迁许可证的知情权;拆迁许可证颁发后，拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限，补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。

　　第二，评估机构的选择权;在拆迁人与被拆迁人不能达成补偿协议时，双方可协商或投票决定评估机构对拆迁房屋进行市场评估。

　　第三，评估结果的复核权;拆迁人与被拆迁人对评估结果不服时，均有提起复核的权利。

　　第四，申请鉴定权;拆迁当事人一方对评估结果有异议，则可申请房屋拆迁主管部门组织专家鉴定委员会对评估结果进行技术鉴定。

　　第五，依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利。

　　第六，选择拆迁补偿安置方式的权利，货币补偿或产权调换。

　　第七，依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。

　　第八，申请裁决权;达不成拆迁补偿安置协议时，被拆迁人可以向拆迁管理部门申请行政裁决。

　　第九，申请行政复议、提起诉讼权利;拆迁人与被拆迁人对行政机关作出的拆迁补偿安置裁决不服时，任何一方均可依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。

　　第十，依法请求回避的权利;例如请求评估机构的工作人员回避、请求作出行政裁决的工作人员回避、请求听证主持人的回避、请求仲裁员的回避、请求审判工作人员的回避。

【首席律师】

郞克宇律师【基本信息】郎克宇律师，中共党员，北京观邦律师事务所主任，四川大学民商法硕士。具有多年征地拆迁法律服务经验。郎克宇律师专业代理全国各地征地拆迁案件，在长期的代理征地拆迁案件过程中，将协商谈判与法院诉讼有机结合，将法律实战技巧与各方当事人心理洞察相穿插，在弱势的被拆迁户与强大的开发商的这场历史性较量进程中，多次引领拆迁户、失地农民取得“以少胜多，以弱御强... [更多介绍]

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