城市房屋拆迁工作的十个步骤

来源：作者：admin 时间：2012-07-20 10:39:39

　　1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;

　　2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤拆迁计划和安置方案;

　　3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作;

　　4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构;

　　5、入户调查(评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查);

　　6、评估结果公示;

　　7、出具并送达评估报告;

　　8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议(奖金期开始);

　　9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款;

　　10、拆除房屋。

【首席律师】

郞克宇律师【基本信息】郎克宇律师，中共党员，北京观邦律师事务所主任，四川大学民商法硕士。具有多年征地拆迁法律服务经验。郎克宇律师专业代理全国各地征地拆迁案件，在长期的代理征地拆迁案件过程中，将协商谈判与法院诉讼有机结合，将法律实战技巧与各方当事人心理洞察相穿插，在弱势的被拆迁户与强大的开发商的这场历史性较量进程中，多次引领拆迁户、失地农民取得“以少胜多，以弱御强... [更多介绍]

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